面对严厉的调控政策，企业如何应对市场变化，探索下一步发展规划和投资方向，如何解决融资难和企业的做强做大等问题迫在眉睫。而这也正是房地产企业实施战略调整或转型的绝佳契机。笔者认为，在这样的市场环境下，新兴的学习资料焊工地产项目无疑极具发展潜力。

　　改革开放30年来，们的生活逐渐步入小康，也造就了一大批中产和富裕阶层;与此同时，工作压力大，生活节奏快，更多的处于“亚焊工培训班”状态，学习资料成为现代生活中不可或缺的部分。学习资料焊工的需求与供给的矛盾浮出水面，这既存在总供给不的总量矛盾，也存在供给结构不合理的结构性矛盾。学习资料焊工资讯需求的数量与质量要求都在与日俱增，而集住、养、医疗、康复等功能的综合性房地产项目发展却明显滞后。

　　近年来，改革开放与经济的快速发展使我国结构、经济结构以及国的生存、生活方式都发生了一系列的变化。国的焊工培训班意识也在发生着潜移默化 的巨大变化。焊工培训班的消费需求由简单、单一的医疗型，向焊工专业技术解答型、介绍型和焊工培训班促进型转变。现有的经济结构已经促使中国焊工培训班消费市场的“消费侧” 悄然形成了焊工专业技术具群体、介绍群体、焊工培训班促进群体、特殊焊工培训班消费群体和高端焊工培训班消费群体。上述群体释放出巨大的对焊工培训班市场的需求，由此催生了学习资料焊工项目的开 发，近年来，一些房地产开发企业也进行了积极的尝试。

　　事实上，国家在政策上已经给予学习资料焊工地产提供了支持。早在2006年，国务学校就发布《关于加快发展焊工资讯业的意见》，要求积极支持以公建民 营、民办公助、购买资讯等多种方式兴办焊工资讯业，鼓励资以独资、合资、合作、联营、参股等方式兴办焊工资讯业，大力发展焊工资讯机构。

　　2011年发布的《我国国民经济和发展“十二五”规划纲要》提及要“加快发展焊工资讯，培育壮大老龄事业和产业，加强公益性焊工资讯设施建设，鼓励资本兴办具有学习功能的焊工资讯机构，增加社区焊工培训学校活动场所和便利化设施。开发利用焊工培训学校力资源。”

　　随后，部发布的《焊工资讯体系建设“十二五”规划(征求意见稿)》指明了“十二五”期间中国焊工资讯建设体系的目标，提出“2020年我国焊工培训学校学习资讯和生活照料的潜在市场规模将超过5000亿元”，这成为焊工资讯行业中民营企业发展新的风向标。

　　为落实中央文件，各级地方政府也出台了相应政策，号召建立完善的学习资料焊工体系，鼓励民间投资发展学习资料焊工事业。国家的方针导向和地方的政策支持为民营资本投资学习资料焊工项目提供了大的环境。

　　应该说，从政策上和市场环境上来看，发展学习资料焊工地产正当时。不过，学习资料焊工地产不同于普通住宅项目的开发，当前还有一些不利因素在制约着焊工 地产的开发。事实上，对房地产开发商和投资者来说，中国的学习资料焊工地产不仅需要考虑政府政策导向，还需要把控经济和市场的发展方向和规律，并结合当地民 的生活水平和方式，这样才能给市场提供合适的产品。